Pavillon récent plain-pied T6 129m² sur sous-sol aménagé

Informations générales

246 000,00 €

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Détail de l'annonce

Christelle PERRIGAULT vous propose ce bien :

À VENDRE, (AUBE 10), Saint-Parres-aux-Tertres, dans un environnement calme et pratique au quotidien, cette maison individuelle d'habitation construite en 2009 offre un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Implantée sur un terrain de 616 m², elle séduit d'abord par son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, du centre commercial, des écoles maternelle et primaire, des transports en bus, des pharmacies, des restaurants et des bars, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.

Avec ses 6 pièces dont 3 chambres avec placard, cette maison familiale propose des volumes fonctionnels et bien agencés. Le séjour avec cuisine américaine aménagée semi-équipée, agréable et lumineux, constitue un véritable espace de vie convivial, complété par un espace au sous-sol, pour le travail voire le sport... La présence d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de confort au quotidien.

Le bien se distingue également par son accessibilité de plain-pied, l'entrée étant au même niveau que le sol extérieur, ce qui facilite les déplacements et renforce le confort d'usage. Le revêtement principal en carrelage apporte un entretien simple et une atmosphère soignée. La toiture en tuiles mécaniques et l'assainissement raccordé au tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires pour un bien entretenu et rassurant. Le gaz de ville en est le mode de chauffage principal.

À l'extérieur, les deux terrasses de 14 et 20 m² offrent un bel espace de détente pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin repas. Le stationnement est assuré par un sous-sol carrelé avec garage (2 voitures) équipé d'une porte automatique, un vrai plus pour la sécurité, le rangement(cave et grande buanderie) et la praticité. Le bien dispose ainsi de prestations adaptées à une vie familiale confortable et facile à vivre.

Avec une taxe foncière de 1 826 €, cette maison individuelle à Saint-Parres-aux-Tertres représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien récent, fonctionnel et bien situé, à proximité de tous les services essentiels.
Prix d'appel de 246.000€ FAI, dans le cadre d'une vente en 36H IMMO(site internet de ventes aux enchères interactives) où la meilleure offre sera susceptible d'être retenue. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 06.86.01.49.92nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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