Informations générales

179 950,00 €

Annonce déposée le 30/06/2025

Détail de l'annonce

3%.COM : A Lingolsheim, appartement de type T2 de 46,22m2, en rez-de-jardin avec une terrasse et spaciaux jardin sans vis à vis !
Situé dans une copropriété bien tenue de , coquet appartement lumineux de 2 pièces de 46,22 m2 avec un bel agencement.
Il est complet avec un extérieur spacieux, une cave et une place de parking.
Il se décompose de la manière suivante, une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à la terrasse de m2, une cuisine semi-équipée, une grande chambre, une salle de bain/WC. Parfait pour un premier chez soi ou un investissement locatif.

Une vidéo de présention est disponible sur le site de troispourcent..

--- Il comprend :
-1 Entrée/Dégagement/Placard (4,08m2)
-1 Séjour (17,25m2)
-1 Cuisine (8,21m2)
-1 Chambre (10,37m2)
-1 Dégagement (1,96m2)
-1 SdB/ WC (4,34m2)
-1 Terrasse (17m2) et un jardin ( environ 40m2)
-1 Cave ( 1,70m2)
1 Place de parking
--- Les plus :
-- Cuisine semi-équipée.
-- chambre spacieuse
-- Terrasse et jardin, double accès par le séjour et cuisine.
-- Place de parking
Autres :
-- Taxe foncière = 703 euros
-- Chauffage et ECS Electrique individuel
-- Charges de copropriété = 175EUR euros/trimestre (Eau froide, électricité des communs, entretien des communs, frais ascenseur, frais de syndic, assurance) -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 700 EUR/an.
Infos Loi Alur :
-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 179 950 euros
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 750 euros
-- 5 200 EUR TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3%
-- Nombre de lots à la vente : 3
-- Nombre total de lots de copropriété : lots dont principaux répartis sur 2 entrées.
-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
-- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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