3%.COM - En Exclusivité à BRUMATH (Rue horace), maison indi

Informations générales

272 900,00 €

Annonce déposée le 04/11/2025

Détail de l'annonce

3%.COM - En Exclusivité à BRUMATH (Rue horace), maison individuelle de 72m2 habitables environ qui dispose entre autre de 2 chambres --- parcelle de 4,45 ares --- Maison érigée dans les années 80.
 
--- Prévoir travaux de rafraîchissement.
 
--- Possibilité de créer de la surface habitable avec les combles ---
 
--- Vous trouverez d'autres photos et plans de la maison sur notre site 3%.COM.
 
-- Composition:
--- Au rez-de-chaussée :
-- 1 entrée/couloir.
-- 1 cuisine équipée avec accès terrasse (~10m2).
-- 1 salon/séjour lumineux (~27m2) avec double accès extérieur.
-- 2 chambres (10m2 et 9m2).
-- 1 salle de bain (baignoire, lavabo, rangement).
-- 1 toilette séparé.
 
--- Au sous-sol:
-- 1 grande pièce avec espace rangement atelier et buanderie .
-- 1 garage avec porte motorisée .
 
--- Un grand comble.
-- Possibilité de créer une surface habitable d'environ 51m2 habitables/65m2 au sol (accès par escalier déjà existant).
 
 
-- Autres informations:
-- Au calme dans un quartier résidentiel.
-- Chauffage électrique.
-- Ballon 200L pour l'eau chaude.
-- Isolation intérieur.
-- Comble isolé au sol.
-- DPE: E.
-- Taxe foncière: 615EUR.
-- Fenêtres bois double vitrage et volets bois.
-- Prévoir rafraîchissement.
-- Proche de toutes commodités (boulangerie, commerces, zone de loisirs cinéma..)
 
 
-- Principales distances:
Vendenheim: 13 min, 8 km.
Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 16 km.
Strasbourg centre: 20 min, 22 km.
Saverne: 27 min, 33 km.
Haguenau: 16 min, 12 km.
 
--Contactez Célia MANGIN au 07 78 12 20 62.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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