3%.COM Exclusivité BERBGIETEN, Corps de ferme, 96m2,dépendan

Informations générales

199 000,00 €

Annonce déposée le 18/06/2026

Détail de l'annonce

3%.COM En EXCLUSIVITE- À BERBGIETEN, Corps de ferme à rénover avec un beau potentiel sur une parcelle de 7,38 ares composé d'une maison d'habitation datant de 1718 de 96m2 habitables (3 chambres), de dépendances (~ 200m2), d'un garage et d'un jardin

Vous recherchez un corps de ferme à rénover avec de multiples possibilités d'aménagement et de stockage, au calme en bout d'impasse, alors n'hésitez plus et venez visiter ce bien.

-- Idéal pour famille, artisan, entrepreneur...

--- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent.

Composition:
-- Au rez-de chaussée (Cave):
- 1 Buanderie (9m2).
- 1 chaufferie/cave (50m2).
- 1 wc.

-- Au 1er étage:
- 1 cuisine (15m2).
- 1 salle à manger (17m2) traversante.
- 1 chambre attenante à la salle à manger (12m2).
- 1 salle d'eau (5m2).
- 1 wc.
- 1 dégagement/cellier donnant accès au demi-niveau.
- 1 toilette séparé.

-- En Demi-Niveau:
- 1 dégagement/couloir.
- 1 grande chambre (24m2).

-- Au comble:
- 1 grenier traversant (aménageable).
- 1 chambre (14m2).

-- Un sur-comble.

-- Informations diverses:
- PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION et DE RAFRAÎCHISSEMENT (Système de chauffage, électricité, isolation, sols, murs, cuisine, sanitaires...).
- Dépendances à fort potentiel.
- 1 local attenant à une terrasse couverte.
- 1 second local pouvant faire office de bureau.
- 1 garage.
- 1 grange sur 2 niveaux.
- 1 cour.
- 1 Auvent.
- 1 terrasse couverte.
- 1 jardin arboré.
- Chauffage par chaudière fioul.
- ballon électrique (200L).
- Fenêtres pvc double vitrage et certaines encore en bois.
- DPE: F.

-- Principales distances:
Molsheim: 9 min, 6 km.
Marlenheim: 11 min, 8 km.
Mutzig: 14 min, 9 km.
Entzheim: 23 min, 23 km.
Strasbourg-centre: 32 min, 27 km.

3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local.

Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp)
Sébastien.belny@bbox.fr
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours.

Visites sur rendez-vous réponse rapide.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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