3%.COM - Exclusivité GRIESHEIM-sur-SOUFFEL, Maison de 125m2

Informations générales

399 900,00 €

Annonce déposée le 07/10/2025

Détail de l'annonce

3%.COM - En Exclusivité à GRIESHEIM-sur-SOUFFEL (rue Charles Baudelaire), Maison individuelle de 1979 de 125m2 hab/138m2 au sol, le tout sur un terrain de 5,38 ares ---
 
-- Lumineuse, située très au calme, idéale pour famille.
 
--- Vous recherchez une maison fonctionnelle, très bien entretenue avec la qualité de vie d'un village situé proche de l'eurometropole, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
 
--- Prévoir rafraîchissement ---
 
--- Au rez-de-chaussée:
-- 1 Sas.
-- 1 entrée.
-- 1 espace salon/séjour de 41m2 avec accès véranda.
-- 1 véranda (17m2) équipée de stores électriques et d'un double accès au jardin.
-- 1 cuisine équipée (13,5m2).
-- 1 cellier.
-- 1 wc séparé.
 
--- À l'étage:
-- 1 dégagement (7m2).
-- 1 wc séparé.
-- 1 chambre (13m2) équipée d'un espace dressing.
-- 1 chambre (10,5m2 sol/8m2 hab).
-- 1 chambre (11m2 sol/8m2 hab).
-- 1 salle d'eau (douche, double vasque).
 
-- 1 comble.
 
-- Au sous/sol :
-- 1 dégagement.
-- 1 pièce buanderie.
-- 1 pièce de rangement.
-- 1 grand garage double en enfilade avec un espace atelier/rangement.
 
-- À l'Extérieur:
-- 1 terrasse (côté Est) équipée d'un store.
-- 1 jardin arboré et agrémenté d'un petit bassin à poissons
 
--- Divers:
-- Proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, établissements scolaires de la maternelle au collège).
-- Isolation doubles murs.
-- Construction traditionnelle.
-- Chauffage gaz (chaudière à condensation).
-- Système de VMC double flux.
-- Fenêtres double vitrage pvc, Volets roulants et stores véranda électriques.
-- Beaux volumes, disposition des pièces voir plan dans les photos.
-- GES: D/DPE: D.
-- Taxe Foncière: 967EUR.
 
-- Principales distances:
Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km
Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km.
Brumath: 12 min, 12 km.
Strasbourg centre: 12 min, 13 km.
Saverne: 31 min, 43 km.
 
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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