3%.COM Exclusivité LINGOLSHEIM, F2/3 pièces de 62m2, 1 cha

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181 000,00 €

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Détail de l'annonce

3%.COM Exclusivité à LINGOLSHEIM, Coquet 2/3 pièces de 62m2 habitables situé au 1er étage (rez-de-chaussée surélevé) sur 4 avec ascenseur dans une copropriété très bien tenue.

1 cave complète ce bien.

--- Vous recherchez un logement fonctionnel et en excellent état, situé dans un environnement paisible, verdoyant et recherché pour sa qualité de vie, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, nous vous invitons à visiter cet appartement.

Composition:

- 1 belle entrée de 9m2 équipée d'un grand placard de rangement.
- 1 grande pièce de vie de 29m2 (Salon/salle à manger) équipée d'un balcon couvert de 5,5m2.
- 1 cuisine équipée de 9m2 semi-ouverte sur la pièce vie et équipée d'un balcon couvert de 5m2.
- 1 chambre de 10m2.
- 1 salle de bain (4m2) baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver.
- 1 wc séparé.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

-- Autres informations:
-- Bien soumis à la copropriété.
-- Nombreuses places de parking réservées aux copropriétaires.
-- 1 petite cave en rez-de-chaussée.
-- cadre verdoyant tout autour de la copropriété.
-- 2 balcons couverts dont 1 avec double accès (sur la cuisine et sur la pièce de vie).
-- La copropriété est constituée de 20 logements / 94 Lots sur 2 bâtiments.
-- Charges courantes/an de copropriété: 1154,16EUR (eau froide, assurance des murs, entretien des communs intérieurs/extérieurs, électricité des communs...).
-- Compteur d'eau individuel.
-- Chauffage électrique individuel (radiateurs à inertie).
-- Fenetres bois en très bon état.
-- Fenêtres pvc double vitrage.
-- Isolation intérieure.
-- Aucunes anomalies aux diagnostics.
-- DPE: C / GES: A

- Principales distances:
Schilt. Parc Euro Entrep: 22 min, 18 km.
Strasbourg-centre: 17 min, 12 km.
Ostwald: 8 min, 3 km.
Entzheim: 10 min, 6 km.
Mundolsheim: 23 min, 20 km.

3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local.

Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
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spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours.

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-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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