3%.COM-Neudorf : T3 Strasbourg-Ganzau de 71m2

Informations générales

139 950,00 €

Annonce déposée le 06/05/2025

Détail de l'annonce

3%.COM - Strasbourg-Ganzau, appartement type T3 de 70,95m2, au 2ème étage.
c'est un bien complet avec un extérieur, une cave et une place de parking.
Copropriété de 1974, rue du Rhin Tortu en lisière de forêt, accès rapide vers Baggersee et le parc d'innovation.
Cet appartement est traversant, très lumineux, avec 3 orientations différentes.

--- Il comprend :

1 Entrée/Dégagement/Placards (11,20m2)
1 Séjour (14,08m2)
1 Cuisine (11,1m2)
1 Cellier (2,8m2)
2 Chambres (11,07m2 & 12,85m2)
1 Salle de bains (4,90m2)
1 WC (1,6m2)
1 Balcon (6m2)
1 Cave (4m2)
1 place de parking.

Autres :
-- Taxe foncière = 1040 euros
-- Charges de copropriété = 750EUR euros/trimestre (dont chauffage et ECS).
-- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 3000 EUR/an.

Infos Loi Alur :
-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 139 950 euros
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 950 euros
-- 4 000 EUR TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 2.95%
-- Nombre de lots à la vente : 3
-- Nombre total de lots de copropriété : 202 lots dont 67 principaux répartis sur 11 entrées.
-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.
Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876
-- Agence 3%.COM IMMOBILIER.
Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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