3%.COM - à HOLTZHEIM appartement COUP DE COEUR de 3 pièces

Informations générales

252 000,00 €

Annonce déposée le 26/02/2025

Détail de l'annonce

3%.COM - à HOLTZHEIM appartement COUP DE COEUR de 3 pièces de 85m2 situé au rez-de-chaussée surélevé.

--- Situé au coeur de HOLTZHEIM, proche de toutes commodité au calme dans une petite copropriété bien tenue, une cave et deux places de parking complètent ce bien.
 
--- Vous recherchez un logement spacieux, lumineux, fonctionnel dans un village dynamique alors n'hésitez pas venez visiter ce bien.
 
Composition :
-- 1 entrée/couloir équipé de rangements.
-- 1 très bel espace de vie spacieux et lumineux de 44m2 composé d'un salon/salle à manger et cuisine entièrement équipée donnant accès aux terrasse (10 et 20 m2) .
-- 2 chambres dont 1 avec dressing. (12m2 et 9m2 habitables)
-- 1 salle d'eau (douche, simple vasque et emplacement pour machine à laver)
-- 1 toilette séparé.
 
--- Autres informations :
-- Une cave et deux places de parking complètent ce bien.
-- Les deux terrasses sont équipées d'un store.
-- Chauffage collectif gaz avec sous compteur.
-- Fenêtres pvc double vitrage, volet électrique (sur les baies vitrées)
-- Nombre de lot : 31 (logements, caves et garages)
-- Nombre de logements : 8 appartements.
-- Nombreux rangements dans le logement.
-- DPE: C.
-- Taxe foncière : 769EUR
-- Charges annuelles : 2652EUR soit 221EUR/mois. TOUT COMPRIS ( Eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des communs, assurances et syndic de copropriété...)
 
-- Principales distances :
Strasbourg : 15 min, 15 km.
Schiltigheim : 19 min, 13 km.
Illkirch-Graffenstaden : 15 min, 9 km.
Vendenheim : 26 min, 21 km.
 
--Contactez Célia Mangin au 07 78 12 20 62.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.
 
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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