Appartement 1 chambre(s) à vendre

Informations générales

80 300,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Appartement 3 pièces – Guebwiller

Immeuble entièrement rénové – Travaux intégralement pris en charge par le vendeur

Situé rue de la Gare à Guebwiller, cet appartement de 61 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant sécuriser son achat.

Un programme complet de rénovation de l'immeuble est en cours :

– Ravalement de façade

– Réfection complète toiture et charpente

– Drainage

– Menuiseries parties communes

– Mise aux normes électricité

– Fibre optique

– Peinture volets

– Antenne collective

Point extrêmement rare :

Le vendeur prend en charge la totalité des travaux votés pour ce lot.

Aucun appel de fonds ne sera à prévoir pour l'acquéreur.

Vous bénéficiez donc :

D'un immeuble entièrement rénové

D'une valorisation patrimoniale immédiate

D'aucun risque travaux

D'aucune avance de trésorerie

D'un investissement sécurisé

Caractéristiques du bien :

– 61 m² habitables

– 1 chambres

– Chauffage gaz

– Taxe foncière : 500 € / an

– Charges de copropriété : 1 000 € / an

Investissement particulièrement intéressant dans le contexte actuel : rare de bénéficier d'un immeuble rénové sans supporter le coût des travaux.

Dossier complet disponible sur demande.

Benjamin Grim

RE/MAX AIM YMO

06 11 21 59 92 

Prix 73 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 7 300 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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