Loft d'exception unique / Rooftop de 59 m2 (Mulhouse Fonderie)

Informations générales

495 000,00 €

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Détail de l'annonce

Loft d'exception 121 m² – Dernier étage – Rooftop privé 59 m² + Terrasse plein ciel 23 m²

Il y a des biens que l’on visite  et d’autres que l’on vit.
Au dernier étage, ce loft contemporain de 121 m² déploie une atmosphÚre rare : volumes spectaculaires, lumiÚre, lignes épurées  et surtout un rooftop privatif de 59 m² pensé comme une véritable piÚce en plus, à ciel ouvert.

DÚs l’entrée, le regard est happé par le séjour cathédrale et son vide sur séjour : une sensation d’espace saisissante, avec plus de 6 mÚtres de hauteur sous plafond, et une circulation fluide entre intérieur et extérieur.

Un espace de vie signature

Le cœur du loft : un séjour avec cuisine ouverte en terrazzo de 61,75 m², convivial, élégant, résolument haut de gamme. Un lieu idéal pour recevoir  ou simplement savourer le calme et la lumiÚre.

Deux extérieurs exceptionnels, prêts à sublimer vos moments
• Terrasse de 23 m² dans le prolongement du séjour, avec rangement et branchement d’eau : parfaite pour les déjeuners au soleil et les soirées d’été.
• Rooftop privatif de 59 m², rare et spectaculaire, avec emplacement prévu pour une cuisine d’extérieur et plusieurs branchements déjà réalisés : imaginez un espace lounge, un coin repas, un bar d’été, un jardin suspendu  votre panorama, vos rÚgles.

CÎté nuit : 3 chambres + bureau

Un agencement aussi intelligent que séduisant :
• Chambre 1 : 12,93 m²
• Chambre 2 : 10,26 m²
• Chambre 3 : 9,55 m² avec verriÚre industrielle (charme atelier, esprit loft assumé)
• Bureau : 7,98 m² (idéal télétravail, et parfait en chambre de bébé)

Confort & fonctionnalité au quotidien
• 2 salles d’eau : 4,91 m² et 4,47 m²
• Dégagement à l’étage : 9,54 m², ouvert sur le séjour : un espace qui renforce la sensation de volume et l’esprit loft.

Également, 2 places de Parking privées en sous-sol viennent compléter ce bien.

Ce que l’on adore

✅ Dernier étage
✅ Volumes “waouh†+ vide sur séjour + 6 m de hauteur sous plafond
✅ Cuisine terrazzo et grande piÚce de vie
✅ Rooftop 59 m² prêt pour une cuisine d’été (branchements déjà en place)
✅ Terrasse 23 m² avec eau + rangement
✅ 3 chambres + bureau (bébé / télétravail)

Un bien singulier, inspirant, rare : l’alliance parfaite entre architecture, confort et art de vivre en extérieur.

N'hésitez plus !
Contacter Fabien Simon au 07.45.55.20.18 pour organiser une visite.

À trÚs vite !
Bien soumis au statut de la copropriété, 33 logements, procédure en cours : aucune, 33 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €.

Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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