MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE, JARDIN & GARAGE À VANNES-LE

Informations générales

125 400,00 €

Annonce déposée le 03/02/2026

Détail de l'annonce

Jérôme RUFFIN de l'agence 3%.COM Lorrine Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison ouvrière nichée dans un environnement verdoyant et paisible à Vannes-le-Châtel (54112). Avec sa grande terrasse et son jardin , c'est le cadre parfait pour une famille, un jeune couple ou un premier achat ! Idéalement située au centre du village, à deux pas de la forêt , cette maison de campagne de 150 m2 habitables offre de généreux volumes, une belle luminosité et un potentiel locatif éprouvé.
Caractéristiques principales :

3 grandes chambres : 24 m2, 22 m2 et 15 m2
2 salles de bains
2 WC
Grande entrée lumineuse
Grenier aménageable
Cave de 50 m2
Petit extérieur + préau
Terrasse & jardin appréciables
Garage

Points forts :

Rentabilité locative prouvée : louée sans interruption depuis plus de 6 ans grâce à la proximité d'une école/centre de formation à 5 min à pied
A deux pas du Centre Europeen de Recherches et Formation aux Arts Verriers
Emplacement idéal : centre village, calme et nature tout proche
Volumes rares et beaux potentiels d'aménagement : colocation, espace télétravail, atelier...
Taxe fonciere faible : 561 EUR/an

Une visite virtuelle 360o est disponible pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le code d'accès
Pour une visite ou toute information, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, bénéficiez de frais d'agence réduits pour un service complet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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