Maison avec garage à rénover sur Bulligny Idéale premier

Informations générales

25 000,00 €

Annonce déposée le 10/09/2026

Détail de l'annonce

Jérôme RUFFIN de l'agence 3%.COM Lorraine Immo vous propose cette maison de village d'environ 65 m2 habitables à Bulligny (54), offrant un fort potentiel de rénovation.
Une belle opportunité pour un premier achat, un investisseur ou un artisan souhaitant créer un logement à son image.

Composition du bien

Rez-de-chaussée :

Garage
Cuisine
Salle de bains
WC indépendant
Buanderie
Couloir

À l'étage :

Palier
Chambre
Bureau (ou chambre d'enfant)
Placard
Grenier offrant un potentiel d'aménagement

Un bien à repenser selon vos envies
Cette maison nécessite une rénovation complète, vous laissant une totale liberté pour concevoir un intérieur moderne et adapté à vos besoins.
Elle constitue une excellente base pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Audit énergétique déjà réalisé
DPE : G
Dans un souci de transparence, un audit énergétique a déjà été réalisé.
Celui-ci estime qu'un budget d'environ 29 200 EUR TTC permettrait d'atteindre une classe énergétique B, en réalisant notamment les travaux suivants :

Isolation des murs
Isolation de la toiture
Remplacement des menuiseries extérieures
Installation d'une pompe à chaleur
Modernisation du système de production d'eau chaude sanitaire
Amélioration du système de refroidissement
Remplacement ou amélioration du système de ventilation

Ces travaux permettront d'améliorer significativement le confort du logement, de réduire les consommations énergétiques et de valoriser durablement le bien.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immo TOUL
06 80 96 26 18
Agent commercial RSAC Nancy no 880 267 000

Pourquoi payer plus ?
Avec 3%.COM, bénéficiez d'un accompagnement complet, de l'estimation jusqu'à la signature de l'acte authentique, avec des honoraires réduits.
Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 880 267 000, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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