Maison de 10 pièces de 236 m² à Bouligny

Informations générales

258 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Vaste maison individuelle d'environ 236 m2 offre un remarquable volume de vie, réparti sur trois niveaux, avec pas moins de 10 pièces dont 7 chambres et un bureau. Édifiée sur un terrain d'environ 492 m2, elle bénéficie d'un jardin et d'une terrasse qui prolongent agréablement les espaces intérieurs. Les pièces de vie sont généreuses, avec un salon-séjour d'environ 36 m2 et une cuisine semi-ouverte d'environ 16 m2, permettant de profiter d'un espace convivial tout en préservant une certaine indépendance. L'ensemble est bien entretenu et s'inscrit dans une maison de construction solide des années 1950.

La distribution intérieure a été pensée pour le confort du quotidien, avec de nombreuses pièces fonctionnelles : salle à manger, salon, chambres en nombre, bureau, dressing, buanderie et espace de rangement. Les combles ont été aménagés, offrant des mètres carrés supplémentaires faciles à adapter selon les besoins. Une grande chambre parent d'environ 29 m2, trois WC, une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter ce niveau d'équipement. La présence d'une cave, d'un cellier et de dépendances offre encore davantage de possibilités de stockage ou d'aménagement, tout comme les deux très grands garages qui facilitent le stationnement et l'organisation familiale.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations techniques récentes, avec notamment deux pompes à chaleur installées en 2022, un ballon thermodynamique et un système solaire, offrant un confort moderne et une gestion optimisée de la consommation. La plomberie a été refaite, et l'isolation intérieure en laine de verre a été réalisée en 2022, contribuant au bon niveau de performance énergétique du bien (classe D). Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques sur la partie bas, dont certains pilotés par une télécommande centralisée, participent au confort thermique et acoustique au quotidien.

La véranda d'environ 26 m2 constitue un véritable espace de vie complémentaire, chauffé, idéal pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Le jardin, d'une surface d'environ 492 m2, offre un agréable extérieur, avec sa terrasse permettant d'installer un coin repas ou détente. L'équipement de la maison inclut également un adoucisseur d'eau, l'accès à la fibre optique, ce qui en fait une maison à la fois confortable et pratique.

Travaux à prévoir !

Dans l'environnement proche, le Parc de la marre se trouve à environ 600 m, offrant un agréable espace vert pour les promenades, les jeux en plein air ou simplement un moment de détente à quelques minutes de la maison.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2309€
- DPE : D
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique.

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur le déroulement d'un achat immobilier, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93

Signaler l'annonce

Commentaire(s)