Maison avec potentiel professionnel ou locatif 270 m2 + te

Informations générales

225 000,00 €

Annonce déposée le 16/09/2025

Détail de l'annonce

Au coeur du village de Gerbépal, entre Gérardmer et Saint-Dié, grande maison de 270 m2 habitables sur terrain de 1 452 m2, offrant de nombreuses possibilités.
Composition :

Habitation principale : 5 grandes chambres, vaste salon/séjour, salle de bains et WC à chaque étage.

Appartement indépendant de 74 m2 en rez-de-chaussée avec accès séparé (idéal location, gîte PMR ou usage professionnel).

Combles aménageables : espace supplémentaire pour loisirs ou nouvelles chambres.

Parking privatif devant la maison.

Atouts :

Volumes rares dans le secteur, parfaits pour une famille nombreuse, un projet locatif ou professionnel.

Chambres orientées côté calme.

Village dynamique avec école, commerces de proximité et activités.

Localisation stratégique : 15 min de Gérardmer, 30 min de St-Dié (TGV), 1h de Colmar, 1h30 de Nancy/Strasbourg.

Potentiel :

Division en plusieurs appartements pour investissement locatif.

Création de gîtes, dont un accessible PMR grâce à l'appartement indépendant.

Usage mixte habitation / local professionnel avec accès client séparé.

Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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