Longère de 138 m2 habitables Secteur prisé de Maresches

Informations générales

273 000,00 €

Annonce déposée le 23/01/2026

Détail de l'annonce

En exclusivité chez 3%.com immobilier
Stéphanie Cussac vous propose cette Longère de 138 m2 habitables Secteur prisé de Maresches, proche Valenciennes
Située sur la commune recherchée de Maresches, à proximité immédiate de Valenciennes, cette charmante longère développe 138 m2 habitables et est implantée sur une parcelle de 350 m2, exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chausséeL'entrée est séparée, offrant une vraie distribution des espaces.Vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, avec l'ensemble de l'électroménager.Le coeur de la maison se compose d'un salon-salle à manger lumineux de 42 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert à pellets, idéale pour une ambiance chaleureuse et économique.Un cellier / buanderie, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant de 15 m2 avec porte motorisée complètent ce niveau.
À l'étageL'espace nuit propose deux grandes chambres de 19 m2, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau d'environ 6 m2comprenant douche, lavabo et double WC.
ExtérieursL'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, avec une allée en macadam.Vous profiterez d'un agréable espace extérieur verdoyant, avec un coin terrasse d'environ 70 m2, intime et sans vis-à-vis.Le jardin est soigné, mignon et parfaitement exposé.
Prestations & confort

Chauffage électrique + insert à pellets

Menuiseries PVC double vitrage

Volets motorisés au rez-de-chaussée

Exposition sud

Taxe foncière : 652 EUR

Secteur calme et prisé, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de charme et de confort aux portes de Valenciennes.
Pour toute information ou organiser une visite :Stéphanie CussacRéseau 3%.com immobilier 06 58 84 42 46

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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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