Maison 136m2 semi plain pied 3 chambres jardin garage à Fras

Informations générales

226 600,00 €

Annonce déposée le 02/10/2025

Détail de l'annonce

EXCLUSIVITÉ 3%.com Immobilier Stéphanie CUSSAC
Nouveauté à Frasnoy, proche Le Quesnoy

Découvrez cette charmante maison individuelle en semi plain pied de 136 m2 habitables, bâtie sur une parcelle de 985 m2, située dans un village agréable et recherché.

Les atouts de la maison :

Rez-de-chaussée :

Chambre spacieuse de 13 m2
Salle de bain de 7 m2 avec douche
Toilettes séparées
Grande pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec poêle à bois
Cuisine équipée séparée de 15 m2 (avec électroménager inclus)
Buanderie de 10 m2

Étage :

Deux belles chambres de 18 m2 et 20 m2
Un bureau de 11 m2
Accès à un grenier non aménageable, pratique pour le stockage

Extérieur :

Garage de 45 m2 (2 voitures + stockage)
Parking intérieur (portail motorisé en façade)
Jardin plein sud d'environ 700 m2, aménagé avec pelouse, terrasse et espace potager

Équipements et confort :

Chauffage central gaz + poêle à bois
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
Toiture refaite récemment (aucun gros travaux à prévoir)
Panneaux solaires rapportant environ 1 500 EUR/an
Taxe foncière : 615 EUR
DPE D

Prix de vente :
226 600 EUR HAI
(honoraires inclus à la charge du vendeur)

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Contactez-moi : Stéphanie CUSSAC 3%.com Immobilier 0658844246
Votre conseillère indépendante sur le secteur valenciennois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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