Maison à fort potentiel de 5 pièces à Roubaix

Informations générales

97 000,00 €

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Détail de l'annonce

Découvrez cette maison pleine de charme de 78 m², nichée au cœur de Roubaix, qui vous offre un espace idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, elle est parfaite pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

Le séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, est un espace convivial pour se détendre. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et une salle de bain équipée d'une baignoire. Au premier étage, deux chambres spacieuses vous attendent, prêtes à être aménagées selon vos envies. Le deuxième étage propose une chambre passante et un bureau, idéals pour un espace de travail ou de loisirs.

À l'extérieur, un jardin de 85 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour jardiner ou partager des repas en famille. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement pratique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz moderne, installée il y a moins de dix ans, garantissant une performance énergétique efficace.

La localisation est parfaite pour les familles, avec la Middle School Jean Baptiste Lebas et la Saint Michel Catholic Middle School à seulement 500 m. Pour vos loisirs, le parc L'Événement Celtique est à moins de 500 m et le Parc de la Potennerie à 600 m, idéals pour des promenades en famille.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière 2025 : 741 euros
- Pas de charges de copropriété
- DPE : E
- Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière)
- Menuiseries : châssis PVC double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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