Ensemble de maisons et locaux commerciaux Montlhéry

Informations générales

449 000,00 €

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Détail de l'annonce

Yeliz POLAT vous propose ce bien :

ENSEMBLE IMMOBILIER RARE – HABITATIONS + LOCAUX COMMERCIAUX 10 pièces, 8 chambres – Montlhéry (91310) – 449 000 €

Idéal grande famille, projet de colocation ou investissement locatif,

Située en plein centre-ville, Cet ensemble immobilier de 2 maisons et Commerces, bénéficie d'un emplacement recherché : toutes les commodités sont accessibles à pied ou en quelques minutes seulement. Écoles primaires, commerces, services, bus, parkings et accès rapide à la N 20.

Trois maisons indépendantes

Environ 300 m² habitables au total
Beaux volumes avec pièces de vie lumineuses
Plusieurs chambres, salles d'eau et espaces bureaux
Possibilité de créer 3 maisons distincts et 2 studios

Deux locaux commerciaux

Surface totale d'environ 26 m² + dépendances
Idéal pour activité professionnelle, commerce ou location

Dépendances et annexes

Garage, atelier, grande cave voutée, chaufferie
Nombreuses possibilités d'aménagement

Extérieurs

Jardin, cour et terrasses
Surface extérieure totale d'environ 140 m²
Environnement agréable et modulable

Surface intérieure totale : 421 m²
Surface habitable estimée : ≈ 300 m²

Déjà divisé en 2 lots distincts
Fort potentiel de division supplémentaire
Idéal investisseurs (location, colocation, division)
Mix habitation / commerce possible
Bien rare avec nombreuses possibilités

Parfait pour :

Investisseurs recherchant rendement (+de 10 %)
Projet familial avec revenus locatifs
Artisan / commerçant souhaitant vivre et travailler sur place

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Bien à fort potentiel – à visiter rapidement !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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