Charmant 2 pièces lumineux près Gambetta

Informations générales

289 000,00 €

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Détail de l'annonce

Laissez-vous séduire par cet appartement de 30 m², situé au troisième étage d'un immeuble ancien soigneusement entretenu. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien offre un cadre de vie agréable et optimisé. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité culinaire.

La chambre, véritable cocon de tranquillité, est généreusement dimensionnée et dotée d'un dressing, garantissant un espace de rangement optimal. La salle d'eau, aménagée avec élégance, est complétée par des toilettes séparées pour plus de confort. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Implanté dans un quartier vivant et plaisant, à quelques pas du métro Gambetta et des lignes de bus, cet appartement conjugue harmonieusement calme et accessibilité. Vous pourrez profiter d'un environnement riche en commerces, cafés, restaurants, ainsi que d'un théâtre et d'un cinéma à proximité.

Caractéristiques techniques

- Surface : 30 m²
- Étages de l'immeuble : 5
- Étages de l'appartement : 3
- Parquet au sol
- Double vitrage
- Taxe foncière : 650 €
- Charges de copropriété : 100 €
- DPE : F
- Mode de chauffage : Individuel, Gaz
- Distribution de l'eau : Chauffe-eau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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