Deux pièces lumineux à Paris 18e

Informations générales

182 000,00 €

Annonce déposée hier

Détail de l'annonce

Bienvenue dans ce confortable appartement de 2 pièces et 24 m², niché au cœur du passage Duhesme dans le 18e arrondissement de Paris. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et paisible, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à un agencement optimal. La cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi que la chambre indépendante composent un espace de vie fonctionnel.

Malgré un besoin de rénovation, l'appartement présente un potentiel certain, notamment grâce à une opportunité unique d'acquérir 2,5 m² supplémentaires de parties communes en 2026, permettant de convertir l'actuel sanibroyeur en WC classique. Ce projet, validé par un voisin au 2e étage, ajoute une réelle valeur au bien.

La localisation est un atout majeur avec la station de métro Simplon à 230 m, rendant ainsi les déplacements dans Paris très pratiques. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Sainte-Isaure et le Collège Maurice Utrillo, tous deux à moins de 300 m. Pour vos moments de détente, le Square Sainte-Hélène et les Jardins du Ruisseau se trouvent également à une courte distance à pied, offrant de beaux espaces verts.

Caractéristiques techniques
• Surface : 24 m²
• Étage : 1er
• DPE : E
• Chauffage : Électrique
• Eau chaude : Électrique
• Copropriété : saine, bien tenue, avec parties communes entretenues

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Signaler l'annonce

Commentaire(s)