Duplex rénové de 52 m² - Paris 7ème, Quartier École Militaire

Informations générales

685 000,00 €

Annonce déposée le 16/11/2025

Détail de l'annonce

Zefir vous propose à la vente ce charmant duplex de 52 m² situé dans le 7ème arrondissement, dans un ancien hôtel particulier datant de 1923, entièrement rénové par un architecte.

Ce bien est aménagé comme suit :

- Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée,
Un séjour et un bureau sur estrade, donnant sur une cour agréable,
- Une belle chambre au niveau inférieur, donnant sur la cour, avec des rangements intégrés,
- Une salle de bains avec baignoire,
- Un WC indépendant avec lave-mains.

Atouts :

- Parfait état, avec des finitions soignées réalisées par un architecte,
- Calme et lumineux, dans un cadre paisible,
- Profession libérale possible,
- Proximité immédiate des commerces et du métro Saint-François-Xavier.

Parce que la localisation ça compte aussi :

Le bien se situe dans le 7ème arrondissement, dans le quartier recherché de l'École Militaire, à proximité de l'Invalides et des commerces de la rue de Sèvres. Ce secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports avec la ligne 8 du métro, facilitant les déplacements dans tout Paris.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1 426€
- Charges : 120€/mois
- DPE : F
- Type de chauffage : Individuel électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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