Appartement familial en parfait état - 110m² - Paris 03

Informations générales

1 470 000,00 €

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Détail de l'annonce

Découvrez ce superbe appartement de 110m², situé au cœur du 3ème arrondissement de Paris, qui incarne à la perfection l'élégance parisienne. Conçu pour accueillir une famille, ce bien marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches modernes, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et sophistiqué.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée, agrémenté d'un WC indépendant avec lave-main. Le double séjour de 32m², inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est sublimé par une cheminée, des moulures délicates et des vitraux, créant une ambiance unique et raffinée. La salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La suite parentale, orientée vers une cour paisible, dispose de sa propre salle de bain et WC, offrant un espace privé et confortable. Deux autres chambres lumineuses viennent compléter cet espace familial, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche et vasque.

Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : le charme indéniable de l'ancien avec ses détails architecturaux, une belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces, et une cave pratique pour un espace de stockage supplémentaire.

Situé dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, cafés et restaurants. Les lignes de métro 3, 5, 8 et 9 assurent une excellente desserte, facilitant vos déplacements à travers Paris.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 110m²
- Étage : 3ème sur 6 avec ascenseur
- Chauffage : Individuel au gaz
- Charges : 237€/mois
- Taxe foncière : 2126€
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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