Informations générales

3 100 000,00 €

Annonce déposée le 25/06/2025

Détail de l'annonce

Haddah BOUTABA vous propose ce bien :

Magnifique appartement T7 de 215 m² Carrez dans le très recherché quartier de la Plaine Monceau., à proximité de la Place des Ternes, du Marché Poncelet et du Parc Monceau.

Rue de Courcelles/Avenue de Wagram

Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de très grand standing, cet appartement bénéficie de volumes généreux, d'une exposition sud et sud-ouest, et d'une vue dégagée.

Le bien conjugue le charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées) et le confort moderne, avec notamment la climatisation intégrée dans l'appartement.

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Distribution :
• Séjour en angle, lumineux
• Salle à manger avec cheminée
• Salon bibliothèque indépendant
• 4 grandes chambres
• Cuisine séparée équipée
• Buanderie
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• WC indépendant
• Nombreux rangements
• Trois petits balcons
• Une cave complète ce bien

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Informations complémentaires :
• Surface : 215 m² Carrez + Cave
• Nombre de pièces : 7
• Étage : 3e avec ascenseur
• Climatisation dans l'appartement
• Chauffage central avec radiateurs
• Exposition : sud et sud-ouest
• Copropriété de 44 lots
• Charges annuelles : 11 760 €
• Procédure en cours : Non
• Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 170 € et 5 670 €

Un cocon familial d'exception, à visiter sans tarder !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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