Malesherbes - Charmant studio ensoleillé au calme sur cour

Informations générales

371 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Nicolas BORGE vous propose ce bien :

Paris 8ème – Saint-Augustin / Boulevard Malesherbes
Appartement 2 pièces – Calme sur cour – Immeuble haussmannien de standing

À deux pas de l'église Saint-Augustin, au cœur d'un environnement recherché du 8ème arrondissement, cet élégant appartement prend place au sein d'un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu, accessible par ascenseur.

Donnant intégralement sur une agréable cour intérieure arborée et au calme absolu, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son cachet parisien préservé, tout en bénéficiant d'un emplacement central particulièrement recherché.

L'appartement, entièrement aménagé avec soin, offre un agencement optimisé alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, rangements intégrés).

La chambre, confortable et au calme, bénéficie de grandes ouvertures sur cour permettant un bel apport de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en garantissant une parfaite tranquillité.

Une salle d'eau contemporaine complète l'ensemble, avec douche, meuble vasque, toilettes et bidet.

L'ensemble de l'appartement est sublimé par de beaux éléments classiques : parquet chaleureux, volumes agréables et ambiance feutrée. Les parties communes de l'immeuble, récemment entretenues, reflètent également un standing certain.

Emplacement privilégié

Idéalement situé sur le boulevard Malesherbes, à proximité immédiate de Saint-Augustin, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant dynamisme et qualité résidentielle.

À quelques minutes à pied :

Parc Monceau
Gare Saint-Lazare
Grands magasins du boulevard Haussmann

Le quartier offre une vie de proximité particulièrement agréable avec de nombreux commerces de qualité, restaurants, cafés et adresses confidentielles.

Dessertes optimales avec plusieurs lignes de métro et bus permettant un accès rapide à l'ensemble de Paris.

Les + du bien :

Calme absolu sur cour
Immeuble haussmannien de standing
Ascenseur
Plan optimisé sans perte d'espace
Emplacement central et recherché
Idéal pied-à-terre, investissement ou résidence principale

Pour plus d'informations, contactez Frédéric Bonnaud – Agence Valeur Immo ParisnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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