Appartement de 3 pièces de 63 m² situé à Aubervilliers

Informations générales

269 000,00 €

Annonce déposée le 03/01/2026

Détail de l'annonce

Découvrez ce charmant appartement traversant de 63 m², niché au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée à Aubervilliers. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour grâce à sa double exposition Sud-Est/Sud-Ouest. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Les deux chambres offrent un cadre paisible et confortable, idéal pour se ressourcer. Le balcon orienté plein Sud est un véritable atout, vous invitant à profiter de moments de détente en plein air. L'appartement est en excellent état général, avec des prestations de qualité telles que le chauffage collectif au gaz et des fenêtres à double vitrage, assurant confort et économies d'énergie.

Situé à quelques minutes de la ligne 7 du métro, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, comme l'École Maternelle Publique Jean Perrin et le Groupe Scolaire Joliot Curie, tous deux à moins de 500 mètres. Les amoureux de la nature pourront se ressourcer au Parc Diderot et au jardin Joyeux, situés à proximité.

Caractéristiques techniques
- Surface : 63 m²
- Étage : 2ème sur 5
- Chauffage : Collectif au gaz
- DPE : C
- Charges de copropriété : 263 €
- Taxe foncière : 1805 €
- Balcon : 3,5 m²
- Parking : 1 place
- Ascenseur : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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