Appartement de 37m² à Bussy-Saint-Georges

Informations générales

211 500,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Cet appartement de 2 pièces d'environ 37m2 se situe en rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2019 à Bussy-Saint-Georges. Traversé par une belle luminosité grâce à son exposition est, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une organisation des espaces pensée pour le confort au quotidien.

L'entrée avec rangements mène à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, idéale pour profiter d'un espace convivial.
Un coin nuit distinct permet d'optimiser les volumes, tandis qu'une salle d'eau avec douche complète l'ensemble. L'appartement est vendu loué meublé, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien au sein d'une copropriété récente, de bon standing, avec chauffage collectif, eau chaude collective et visiophone.

Côté environnement, le quartier bénéficie de nombreux espaces verts à proximité immédiate : le Square Jacques Chirac se trouve à environ 200 m, le chemin pour trottinettes « Trott'Park » à environ 300 m, la Promenade fleurie à environ 400 m, tout comme l'Allée de l'Herbe Haute. Le jardin Partage des Savoirs est à environ 500 m, le Théâtre de Verdure à environ 500 m également, et une aire de jeux pour les 1 à 4 ans se situe à environ 600 m. Pour les familles, l'école primaire Future Val De Bussy est accessible à environ 500 m, et la crèche Nursery Small À Petit - La Maison Bleue se trouve à environ 800 m.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière :
- Charges de copropriété : 148€ / mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : Collectif
- Mode de distribution de l'eau : Collectif

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir toute information complémentaire sur simple demande. Les informations peuvent évoluer dans le temps ; il appartient aux parties intéressées d'effectuer les contrôles et demandes de documents nécessaires avant toute décision.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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