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Référence : 524038328
Détail de l'annonce
Maison individuelle de 123 m2 offrant 6 pièces principales, réparties sur deux niveaux, avec un agréable jardin paysager d'environ 152 m2, située à Châtillon-la-Borde dans un charmant petit village calme et familial. Une partie de la maison est aujourd'hui aménagée de façon indépendante, permettant un revenu locatif très intéressant, tout en laissant la possibilité de réunir facilement l'ensemble pour profiter d'une seule habitation traditionnelle sur toute la surface existante.
L'espace de vie propose un salon / salle à manger spacieux, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant de beaux volumes conviviaux. La maison peut accueillir jusqu'à quatre belles chambres lumineuses, ainsi qu'un grand dressing. Une grande cheminée vient renforcer le charme de l'ensemble. Le jardin, joliment paysagé, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter d'un environnement calme, sécurisé, et d'une ambiance familiale.
La maison bénéficie d'équipements modernes avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, ainsi que de fenêtres en double vitrage bois sur l'ensemble, contribuant au confort thermique et acoustique du logement.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1371 euro
- DPE : D
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau : chauffe- eau thermodynamique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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