Appartement F3 renové

Informations générales

172 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

SARL MRS IMMO vous propose ce bien :

En exclusivité chez MRS IMMO 95 — RARE sur le secteur !

Situé à Noisy-sur-Oise (95270), découvrez ce F3 lumineux avec vue exceptionnelle sur la vallée, une véritable opportunité pour primo-accédant, idéal jeunes couples ou investisseurs à la recherche de rentabilité.
Un bien coup de cœur, et prêt à vivre
Entièrement rénové avec goût en 2026, cet appartement de 50,74 m² situé au dernier étage vous séduira immédiatement par sa luminosité traversante et son agencement optimisé.
• Pièce de vie spacieuse de 24 m² avec salon / salle à manger ouverte sur cuisine
• 2 belles chambres (11,3 m² et 11,2 m²)
• Salle de bains confortable de 9 m²
• WC indépendant + buanderie (4 m²)
• Entrée fonctionnelle (3,5 m²)

Confort & équipements
• Ballon d'eau chaude Sauter neuf
• Fenêtres avec volets roulants solaires (3 ans)
• Radiateurs récents (6 ans)
• Fibre installée
• DPE : D

Les + qui font la différence
• Aucune charge de copropriété (ASL uniquement)
• Taxe foncière : 700 € / an
• Vue dégagée exceptionnelle
• Dernier étage = tranquillité + luminosité maximale

Pourquoi c'est une opportunité ?
• RARE sur le marché avec ce niveau de rénovation
• Idéal primo-accédant : aucun travaux à prévoir
• Parfait pour jeunes couples cherchant calme et cadre de vie
• Rentabilité intéressante pour un investissement locatif ou familiale

Une pépite à ne pas laisser passer.
Contactez-moi, je vous explique pourquoi ce bien peut être votre meilleure décision immobilièrenLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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