Spacieux T3 lumineux à Montmagny

Informations générales

249 000,00 €

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Détail de l'annonce

Découvrez ce superbe appartement de trois pièces, idéalement situé au cœur de Montmagny, dans un environnement résidentiel paisible. Avec ses 60 m², ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble moderne et sécurisé, construit en 2009, offrant un cadre de vie agréable et contemporain.

Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace de manière ingénieuse. Le séjour, inondé de lumière grâce à sa disposition traversante, s'ouvre sur deux balcons de 8 m² chacun, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Les deux chambres, confortables et bien agencées, sont accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique et organisé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, ajoutant une touche de praticité et de confort.

À proximité, vous pourrez profiter des espaces verts du Bassin de la ZAC de la Jonction et du Parc écologique, tous deux à moins de 100 mètres. Le Jardin de la Mairie et le Parc du Québec sont également accessibles pour agrémenter vos promenades. Pour les familles, l'école élémentaire Les Greyhounds, située à 400 mètres, assure un accès facile pour vos enfants.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1744 €
- Charges de copropriété : 150 €
- DPE : C
- Chauffage : Électricité
- Distribution de l'eau : Individuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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