DEUX PIECES SOUS LES TOITS - CHARME DE L'ANCIEN

Informations générales

119 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Au cœur de Chennevières-sur-Marne, cet appartement de 2 pièces d'environ 20 m2 Carrez (30 m2 au sol) se situe au 2ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble d'époque. Niché sous les toits, il profite d'un grenier aménagé avec fenêtre de toit, offrant un espace nuit et un dressing qui optimisent chaque mètre carré. Cette petite surface à agencer selon vos envies constitue une base intéressante pour un premier achat ou un pied-à-terre en plein centre-ville.

L'appartement propose une cuisine ouverte qui s'intègre naturellement dans la pièce de vie de près de 17m² au sol, et participe à l'esprit convivial du lieu. Un placard de rangement supplémentaire dans le couloir apporte une touche de praticité appréciable au quotidien. Une cave d'environ 15 m2 vient compléter ce bien et offre un espace de stockage confortable. La résidence, bien entretenue, s'inscrit dans un cadre agréable, avec un parc à disposition juste derrière l'immeuble, idéal pour profiter d'un coin de verdure sans s'éloigner de chez soi.

Chauffage collectif. Charges de copropriété 450€ / trimestre soit 1800€ / an
Taxe foncière 864€. Travaux à prévoir!

À environ 200 m, la crèche Jean Deplus La Maison Bleue permet de répondre aisément aux besoins des jeunes familles. Côté scolarité, l'école Jacques Doré se trouve à environ 300 m et le groupe scolaire Germaine Tillion à environ 500 m, ce qui permet un accès simple aux établissements primaires. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts jalonnent le quartier : la Terrasse de Chennevières à environ 200 m, la place Patrick le Roux à environ 200 m, le parc Corot à environ 300 m, le square Arthur Rimbaud à environ 400 m, le square du Jeu de Paume à environ 600 m ou encore Passage promenade à environ 700 m. Ce maillage de parcs et de squares offre un cadre de vie aéré, propice aux promenades et aux activités de plein air.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 864 euros
- DPE : G
- Mode de chauffage : fioul
- Eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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