Superbe loft 183 m² avec toit-terrasse à Alfortville

Informations générales

1 200 000,00 €

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Détail de l'annonce

Découvrez ce loft exceptionnel de 183 m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble moderne à Alfortville. Avec son style industriel affirmé, ce bien séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité incomparable.

L'appartement s'ouvre sur un escalier privatif menant à une entrée dotée de placards, qui dessert deux chambres confortables et une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, double vasque, dressing et WC indépendant. Un second WC séparé est accessible depuis le couloir pour un confort optimal.

Le cœur de ce loft est une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger convivial. Le tout est magnifié par un plafond cathédrale atteignant 6 mètres de hauteur, renforçant encore l'esprit loft et l'impression d'espace. Une buanderie avec dressing complète cet agencement ingénieux.

Un escalier intérieur vous conduit à un magnifique toit-terrasse de 90 m², entièrement aménagé pour savourer des moments de détente en extérieur. Les prestations de qualité incluent la climatisation, un sol en béton ciré, des volets roulants électriques, des rangements intégrés, la fibre optique, un chauffage individuel par pompe à chaleur et une production d'eau chaude par ballon électrique. Ce bien est complété par deux places de stationnement.

Situé à proximité immédiate des commodités, l'arrêt de bus Général de Gaulle est à moins de 100 m, et l'arrêt Pont de Charenton à 400 m. Pour l'éducation des enfants, la micro-crèche Montessori Les Sucriers - La Maison Bleue est à 100 m, suivie par les écoles primaires Pierre Bérégovoy et Louis Pasteur, respectivement à 200 m et 300 m, ainsi que le collège Henri Barbusse à 200 m et le lycée Robert Schuman à 500 m. La station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort se situe à environ 500 m. Enfin, le Square des Droits de l'Enfant à 200 m et la Promenade Paul Cézanne à 400 m offrent des espaces verts pour se ressourcer.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 3037 € par an
- DPE : D
- Mode de chauffage : Individuel, pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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