Grand F3 avec terrasse d’une surface totale de 78 m2

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240 000,00 €

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Grand F3 avec terrasse couverte d'une surface totale de 78 m2

Découvrez cet appartement élégant de 65,4 m², idéalement situé au 4e étage d'une résidence moderne et sécurisée à Mantes-la-Jolie. Baigné de lumière grâce à son orientation plein ouest, cet appartement offre une vue dégagée et sans vis-à-vis sur plus de 300 mètres.

En entrant, vous êtes accueilli par un espace optimisé grâce à un placard intégré. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 13 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. La cuisine, ouverte sur le séjour, combine fonctionnalité et convivialité, idéale pour recevoir.

Les deux chambres confortables sont accompagnées d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées, complétant ce bien exceptionnel. La résidence est dotée d'un ascenseur et propose un accès à un parking privatif en sous-sol, garantissant confort et tranquillité.

La localisation de cet appartement est un véritable atout : vous bénéficiez de la proximité immédiate des commodités avec écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied. La gare de Mantes Station, à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens, et l'autoroute A13 est à quelques minutes seulement.

Pour vos loisirs, le square Brieussel-Bourgeois est à seulement 500 mètres, tandis que le cinéma CGR est à moins d'un kilomètre, offrant de nombreuses options pour vos sorties.

Caractéristiques techniques

- Surface : 65,4 m²
- Étage : 4e sur 5
- Chauffage : gaz collectif
- Eau chaude : gaz collectif
- DPE : B
- GES : C
- Taxe foncière : 1 479 €
- Parking : 1 place en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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