Terrain avec fort potentiel, proximité université

Informations générales

785 000,00 €

Annonce déposée le 03/05/2026

Détail de l'annonce

OPPORTUNITÉ FONCIÈRE – SAINT-DENIS LE MOUFIA
Terrain constructible de 940 m² en zone U1
Façade d'environ 24 m – terrain viabilisé
Potentiel pour opération immobilière (logements collectifs ou intermédiaires), sous réserve de validation des règles d'urbanisme (emprise, stationnement, hauteur).
Produit rare sur le secteur. du Moufia, ce terrain de 940 m² offre un cadre propice à la construction grâce à sa topographie plane et son fort potentiel. Idéalement localisé dans un quartier prometteur, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités dont l'université, les établissements scolaires et les services essentiels, répondant ainsi aux besoins variés d'une clientèle exigeante à la recherche de praticité et d'accessibilité. Sur ce terrain une maison en dur de plain-pied incluse. Possibilités d'aménagement multiples. Sa localisation stratégique et sa forte attractivité pour les étudiants en font un investissement prometteur, offrant des perspectives diversifiées pour un développement immobilier rentable.
PRIX : 785 000 FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 785 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 753 600 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Patricia SALIMINA, Tél. : 0692757489, E-mail : patricia.salimina@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

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