Villa T5 d'exception à Bellemène (Saint-Paul)

Informations générales

788 900,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Propriété 5 pièces 166m² habitable et 50m² d'espace aménageable sur 986m² de terrain.

Mon Agence Immobilière vous propose en exclusivité cette maison typique de 166m² avec une magnifique vue mer à 180 degrés, édifiée sur deux niveaux nichée sur un vaste terrain de 986m² .

Située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Paul (Quartier Bellemène), en impasse et au calme, cette maison est composée d'un grand séjour traversant exceptionnellement lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une varangue et une terrasse en deck, idéales pour profiter chaque jour de la vue dégagée et des couchers de soleil sur l'océan. Aussi, la maison bénéficie d'un garage fermé et deux places de stationnement non couvertes. Cette propriété offre un cadre de vie spacieux, calme et confortable, idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, 3 chambres spacieuses climatisées dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau et un WC indépendant.

Cette maison offre de multiples avantages: la haute qualité des matériaux , la surface généreuse de la pièce à vivre, une hauteur de plafond impressionnante, un second espace de vie sous forme de mezzanine, un vide sanitaire de 50m² aménageable en espace professionnel, une salle de jeux, une salle de cinéma ou même un studio, une piscine, vue sur la baie de Saint-Paul et enfin le jardin vaste et verdoyant constituant un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, confort, fonctionnalité et qualité de vie.

La localisation de la maison, proche de toutes les commodités avec un accès rapide à la route du littoral (6 minutes) en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Taxe foncière : 4350 euros
Prix de vente : 788 900 euros honoraires d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 31 556 euros

Des propositions d'aménagement pour la mezzanine, le séjour, deux chambres et la terrasse en deck sont représentées dans les photos : la première photo sans meubles (originale) et la seconde photo (proposition d'aménagement).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE.

Contactez Mon Agence Immobilière pour organiser une visite dès aujourd'hui au 0693 02 78 28 ou au 0262 56 44 34.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sana GHABRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898861786 - SAINT DENIS DE LA REUNION.

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