Villa T7 d'exception de 190m2 à la Possession

Informations générales

654 500,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Propriété 7 pièces 190m²

Mon Agence Immobilière vous propose en exclusivité cette maison moderne de 190m2 avec une magnifique vue mer, édifiée sur deux niveaux en 2016 et nichée sur un vaste terrain plat de 603m2.

Située dans un secteur résidentiel recherché de La Possession (Quartier Sainte-Thérèse), en impasse et au calme, cette maison est composée de 5 Chambres dont une suite parentale, un grand séjour traversant exceptionnellement lumineux ouvert sur une cuisine américaine et une varangue, un jardin parfaitement entretenu, une piscine, un garage fermé et deux places de stationnement. Cette propriété offre un cadre de vie spacieux, calme et confortable, idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité.

A l'extérieur, deux places de stationnent couvertes équipées d'une borne de recharge électrique, un garage fermé de 32m² aménageable en espace de vie, une grande varangue de 55m² idéale pour profiter chaque jour de la vue dégagée et des couchers de soleil sur l'océan, une terrasse en deck, une douche, une cuisine, une cour à l'arrière et une piscine en pierre naturelle filtrée au sel.

Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour baigné de lumière de 60m² avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une cuisine équipée et entièrement aménagée avec un ilot central en véritable pierre naturelle, d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Au premier étage, 4 Chambres spacieuses climatisées dont une aménagée en bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'aménager une grande terrasse à l'étage avec une vue mer à 180 degrés.

Cette maison offre de multiples avantages: la modernité des matériaux et de l'architecture, la surface généreuse des pièces à vivre, les volets roulants électriques et la climatisation dans toutes les pièces, la fosse septique installée en 2024, la possibilité de transformer le garage en logement indépendant ou d'espace professionnel et enfin le jardin vaste et verdoyant constituant un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en famille ou entre amis autour de la piscine. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort, fonctionnalité et qualité de vie.

La localisation de la maison, proche des commodités (école primaire, collège Jean Albany, lycée, commerces et services) en fait un lieu de vie pratique et agréable. Un accès rapide à la route du littoral (15 minutes) et aux grandes surfaces/boulangerie/pharmacie : 5 min. Pour plus de sécurité, la maison est équipée d'un système de vidéo surveillance pour assurer la sérénité de ses occupants.

Cette propriété récente et bien entretenue ne nécessite aucuns travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne ratez pas l'occasion unique d'acquérir cette magnifique maison familiale à La Possession.

Taxe foncière : 2488 euros
Prix de vente : 654 500 euros honoraires d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 26 180 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE.

Contactez Mon Agence Immobilière pour organiser une visite dès aujourd'hui au 0693 02 78 28 ou au 0262 56 44 34.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sana GHABRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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