Charmant T2 rénové au centre de Bordeaux

Informations générales

245 000,00 €

Annonce déposée le 09/05/2026

Détail de l'annonce

Découvrez cet élégant appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur de Bordeaux. Niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1947, ce bien de 43 m² offre une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine grâce à sa récente rénovation.

L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un séjour baigné de lumière, parfait pour se détendre après une journée en ville. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. La suite parentale offre un espace paisible, avec en complément un WC séparé pour plus de confort.

Les prestations de qualité se remarquent à travers un agencement ingénieux et une isolation phonique et thermique efficace. L'appartement est équipé de parquet et de double vitrage, garantissant une atmosphère confortable et silencieuse.

Ce lieu de vie se situe dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate de l'Opéra et des commodités essentielles. Profitez de la proximité avec les écoles, comme l'école primaire du Vieux Bordeaux à seulement 200 m, et des espaces verts tels que le Vinet Garden à également 200 m. La place Saint-Projet et la place Gambetta offrent des options supplémentaires pour des moments de détente, respectivement à 300 m et un peu plus de 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 43 m²
- Étage : 3/5
- Charges de copropriété : 64€/mois
- DPE : E
- Taxe foncière : 979€
- Chauffage : Individuel électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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