EXCLUSIVITÉ : 160 m² de standing en bout d’impasse avec piscine et frais de notaire réduits !

Informations générales

790 000,00 €

Annonce déposée le 01/11/2025

Détail de l'annonce

Superbe maison contemporaine avec piscine – Saint-Aubin-de-Médoc

Une maison d'exception alliant élégance, confort et sérénité, idéale pour une vie de famille harmonieuse.

Venez découvrir cette magnifique villa neuve de 160 m² habitables, signée GIB Construction, implantée sur un terrain exceptionnel de 1 560 m² en bout d'impasse, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.

Les atouts de cette maison :

* Espace de vie lumineux de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine.
* Cuisine ouverte moderne avec îlot central, attenante à un cellier pratique et donnant accès direct au garage double.
* Suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau privative.
* Trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés et salle de bains familiale.
* Espace bureau, idéal pour le télétravail
* Deux WC indépendants, nombreux espaces de rangement et distribution optimisée.
* Garage double de 31,7 m² avec porte motorisée et places de stationnement supplémentaires sous carport
* Grande terrasse en bois exotique plein sud donnant sur une piscine 7 x 3,5 m, idéale pour vos moments de détente.

Prestations haut de gamme :

- Maison RT2020 à haute performance énergétique.
- Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés : radio avec télécommande de centralisation
- Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant.
- Finitions soignées, matériaux de qualité, confort moderne.

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