Maison d'architecte contemporaine à Cavignac

Informations générales

426 500,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte en cours de construction à Cavignac. Prévue pour 2024, elle allie modernité et confort sur une surface de 162 m². Ce plain-pied séduit par son design épuré et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie exceptionnel.

La vaste terrasse en bois de 100 m², entourée d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, est idéale pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. À l'intérieur, la pièce de vie cathédrale de 71 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées toute hauteur, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, véritable cœur de la maison, est équipée d'un îlot central en chêne massif et d'appareils haut de gamme, parfaite pour les passionnés de cuisine.

La suite parentale de 30 m², avec son dressing et sa salle d'eau privative, offre un espace de tranquillité absolue. Deux autres chambres de 14 m², chacune avec leur propre salle d'eau, s'ouvrent sur la terrasse, garantissant confort et intimité à vos invités. Le garage de 23 m², conçu comme un espace polyvalent, peut être aménagé en atelier, bureau ou même en studio indépendant selon vos besoins.

Le terrain de 606 m², entièrement clos et piscinable, est un véritable havre de paix avec sa pergola artisanale et son coin feu aménagé, parfait pour des soirées conviviales. Située à seulement 500 m de la gare SNCF et à 25 minutes de Bordeaux, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Les commerces, écoles et lycées sont à proximité immédiate, vous offrant le confort d'un quartier résidentiel tout en restant connecté à la vie urbaine.

Caractéristiques techniques

- Surface : 162 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 2023
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution eau chaude : Pompe à chaleur
- DPE : A
- Taxe foncière : 22 €

Mentions légales :

Les éléments relatifs aux risques naturels, technologiques ou miniers peuvent être consultés sur www.georisques.gouv.fr. Les informations communiquées dans cette annonce sont données à titre informatif et ne sauraient remplacer des expertises indépendantes (diagnostics de sol, analyses de pollution, conformité, servitudes, cadastre, assainissement, topographie ou études spécifiques). Acheteur et vendeur sont invités à réaliser les contrôles, vérifications et consultations réglementaires auprès des services municipaux et administrations compétentes. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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