Maison de charme de 188m2 avec piscine - Cursan 33670

Informations générales

472 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Élégance, confort et sérénité aux portes de Créon

À moins d'1 km de Créon, découvrez cette superbe maison familiale nichée dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, collège et lycée.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Sa baie vitrée à galandage ouvre pleinement sur une terrasse en bois et une piscine élégante, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

La maison offre :
Une cuisine aménagée spacieuse de 18 m², accompagnée d'un cellier fonctionnel
3 belles chambres avec placards intégrés (13 m² chacune)
Une grande salle de bain de 10 m²
Une suite parentale indépendante de 28 m², avec dressing et salle d'eau, véritable cocon d'intimité
Un atout : une pièce supplémentaire de 32 m², idéal pour une salle de sport, un espace de télétravail ou un futur aménagement selon vos envies.
Côté stationnement :
Un carport pour 2 véhicules
3 places de parking supplémentaires
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain entièrement clos et arboré, pensé pour la détente :
Piscine 9,50 x 5 m (chlore)
Pool house avec terrasse d'été couverte.
Bonus économique et écologique :
Installation de panneaux photovoltaïques avec revente à Enedis générant environ 2 000 € de revenus annuels (contrat restant de 5 ans).
Confort assuré toute l'année grâce au plancher chauffant électrique et au poêle à bois.
Contactez moi vite pour visiter ce bien d'exception.

Annonce publiée par Denis Chan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Croignon, 33750 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°994 064 640 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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