Maison plain pied 92 m2 avec piscine

Informations générales

262 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

À Barsac, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 92 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition et ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. L'espace salon-séjour offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, refaite entièrement en 2022, est aménagée et équipée avec goût. Elle se prolonge par un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend deux espaces différents : le 1er avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, le 2ème avec une chambre parentale et une grande salle de bains + douche et wc.

Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, complété par un poêle à bois et une climatisation réversible.

À l'extérieur, la parcelle de plus de 800 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une vaste terrasse donnant sur une agréable piscine équipée d'un liner neuf (2025), parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, sans vis-à-vis, invite à la détente et à la sérénité.

Les prestations sont également au rendez-vous : borne de recharge pour véhicule électrique, panneaux photovoltaïques et isolation récemment refaite en octobre 2025. Aucun travaux n'est à prévoir.

Situation idéale : gare de Barsac à seulement 2 km, accès à l'A62 en moins de 5 minutes et écoles et commerces à proximité.

Contactez moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous.

Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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