Petit bijou de 160 m² - contemporaine RE2020

Informations générales

549 000,00 €

Annonce déposée le 09/11/2025

Détail de l'annonce

Maison contemporaine RE2020 – 160 m²

GIB construction, fort de sa maitrise du sur-mesure, vous propose cette villa moderne et lumineuse, pensée pour le confort de vie et la performance énergétique.

Sa composition ne dépend que de vous.
Le projet proposé :
- Espace à vivre de plus de 50 m² offrant un vaste séjour/salon baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées en aluminium, et une cuisine ouverte conviviale.
- Suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité.
- 3 à 4 chambres supplémentaires
- Salle de bains avec baignoire / douche au choix.
- Salles d'eau
- WC séparés
- Cellier/buanderie avec accès direct à la cuisine, parfait pour le rangement et l'électroménager.

Annexes
• Carport pour stationner facilement vos véhicules.
• Terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
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Atouts majeurs
• Conception RE2020 : confort thermique été/hiver, réduction de la consommation énergétique.
• Grand séjour traversant avec hauteur sous plafond partielle en rampant, donnant volume et luminosité.
• Suite parentale en rez-de-chaussée pour un confort de vie au quotidien.
• Nombreuses ouvertures en aluminium et PVC avec volets roulants électriques.
• Distribution idéale entre espaces de jour et de nuit.
• Maison familiale avec possibilité de personnalisation à 100% pour correspondre à vous besoins, vos envies, vos rêves...
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En résumé, cette maison moderne combine esthétique contemporaine, fonctionnalité et performances énergétiques. Elle répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant confort, espace et luminosité.
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Fargues-Saint-Hilaire : l'équilibre parfait entre nature et dynamisme

Située à seulement 15 minutes à l'est de Bordeaux, Fargues-Saint-Hilaire offre un cadre de vie prisé alliant tranquillité, verdure et vitalité locale. Entre forêts, vignes et belles demeures, la commune séduit ceux qui recherchent le confort d'une vie de village sans renoncer aux atouts de la métropole.

Points forts :

Environnement résidentiel et paisible, entouré de nature.

Commerces, restaurants, services médicaux et associations sur place.

Accès rapide à Bordeaux par la route de Libourne ou la rocade (A89).

Marché hebdomadaire et vie locale conviviale.

Proximité des zones d'emploi de Bordeaux-Est et de la rive droite.

Établissements scolaires :

École maternelle et élémentaire publique de Fargues-Saint-Hilaire.

Collège de proximité à Lormont ou Latresne.

Lycée à Floirac ou Bordeaux.

Fargues-Saint-Hilaire : un cadre de vie recherché, entre douceur champêtre et confort urbain — l'adresse idéale pour construire votre avenir en toute sérénité.

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