Spacieuse maison proche tramway à Cenon

Informations générales

527 000,00 €

Annonce déposée le 06/01/2026

Détail de l'annonce

Découvrez cette généreuse maison de 220 m² à Cenon, parfaite pour un projet d'investissement locatif. Composée de 10 pièces, dont 9 chambres, cette demeure est prête à être exploitée sans nécessiter de travaux. Sa terrasse et sa véranda offrent des espaces extérieurs idéaux pour se détendre au soleil.

Cette propriété dispose d'un espace commun parfaitement adapté pour la location, garantissant un fort potentiel de rentabilité avec des loyers mensuels actuels variant de 485 à 612 €.

Idéalement située près du tramway, dans un quartier dynamique, elle profite d'un environnement riche en commerces, services de santé et installations sportives. Vous apprécierez également la proximité avec le centre-ville, les parcs et les zones vertes environnantes.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 220 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 9
- Année de construction : 1970
- Nombre d'étages : 2
- Taxe foncière : 2242 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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