Villa moderne et lumineuse, pensée pour le confort de vie et la performance énergétique

Informations générales

559 000,00 €

Annonce déposée le 31/10/2025

Détail de l'annonce

Maison contemporaine RE2020 – 140 m² habitables + carport

GIB construction vous y propose ce projet de villa moderne et lumineuse, pensée pour le confort de vie et la performance énergétique. GIB construction, spécialisé dans les projets sur mesure se tient à votre disposition pour étudier chacun de vos souhaits.

Rez-de-chaussée (123 m² habitables environ)
• Espace à vivre de 52 à 57 m² selon la version (option mezzanine ou non), offrant un vaste séjour/salon baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées en aluminium, et une cuisine ouverte conviviale.
• Suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative (4,5 m²), idéale pour préserver l'intimité.
• Deux chambres confortables :
o Chambre 2 : 13 à 14 m²
o Chambre 3 : 12,5 m²
• Salle de bains familiale de 7 m², avec baignoire ou douche au choix.
• WC séparé (1,9 m²) pour plus de praticité.
• Cellier/buanderie de 4,8 m² avec accès direct à la cuisine, parfait pour le rangement et l'électroménager.
• Hall/dégagement spacieux (7 à 9 m²) permettant une belle circulation intérieure.

Étage / Mezzanine (optionnel : 17 m²)
• Une mezzanine de 16 à 17 m² qui peut accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux pour les enfants.

Annexes
• Carport de 19,9 m² avec dalle brute, pour stationner facilement vos véhicules.
• Terrasse couverte de 5,2 m² (option sans mezzanine), idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
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Atouts majeurs
• Conception RE2020 : confort thermique été/hiver, réduction de la consommation énergétique.
• Grand séjour traversant avec hauteur sous plafond partielle en rampant, donnant volume et luminosité.
• Suite parentale en rez-de-chaussée pour un confort de vie au quotidien.
• Nombreuses ouvertures en aluminium et PVC avec volets roulants électriques.
• Distribution idéale entre espaces de jour et de nuit.
• Maison familiale avec possibilité d'adapter la mezzanine selon vos besoins.
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En résumé, cette maison moderne de 140 m² habitables combine esthétique contemporaine, fonctionnalité et performances énergétiques. Elle répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant confort, espace et luminosité.

À moins d'1,5 km, vous trouverez toutes les commodités essentielles : école, médecin, pharmacie, boucherie... dans un quartier calme et recherché de Pessac, bien desservi et proche des grands axes.

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