Local Commercial à louer

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Nombre de vues : 3

Dernière visite le : 03/01 à 12:00

Référence : 498180674

Informations générales

3 000,00 €

30000 Nimes
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Annonce déposée

Détail de l'annonce

À Louer – Local Commercial en Centre-Ville de Nîmes


 Emplacement premium à deux pas des Arènes


Situé au cœur du centre historique de Nîmes, à quelques mètres seulement des Arènes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité dans une rue commerçante.


D'une belle surface, il se compose :



  • d'une grande pièce principale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,

  • d'un WC PMR,

  • D'un espace cuisine et stockage

  • de deux accès à des mezzanines aménagées,

  • d'une climatisation réversible,

  • et d'une installation électrique entièrement refaite.


Le local ne dispose pas d'extraction, mais convient parfaitement à des activités de commerce, de service ou de bureau.Les plus :



  • Emplacement numéro 1, à proximité immédiate des Arènes,

  • Belle vitrine avec visibilité optimale,

  • Locaux rénovés et fonctionnels,

  • Disponibilité immédiate.


Conditions financières :



  • Loyer mensuel : 3 000 € HT

  • Provision pour charges mensuelles : 450 €

  • Type de bail : Commercial 3/6/9

  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

  • Honoraires à la charge du preneur : 8160 € TTC

  • Révision annuelle : ILC


Un local rare sur le marché nîmois, idéal pour implanter ou développer votre activité au cœur d'un secteur dynamique et touristique.


Contactez RE/MAX PROPERTIES pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Provision mensuelle sur charges récupérables : 450 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Honoraires charge locataire :
- Honoraires à la charge du preneur : 8160 euros TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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