Maison 4 chambre(s) à vendre

Informations générales

418 000,00 €

Annonce déposée le 08/11/2025

Détail de l'annonce

EXCLUSIVITÉ RE/MAX:

 Située dans une impasse au cœur du village prisé de Poulx, cette villa des années 90-2000 offre un cadre de vie agréable et paisible.

D'une surface habitable d'environ 145 m², elle propose une grande cuisine aménagée d'environ 30 m² orientée plein sud, un salon-séjour lumineux avec cheminée et climatisation, ouvert sur la terrasse et le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres dont une spacieuse de 18 m², une grande salle de bain et des toilettes indépendantes.

À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa salle d'eau avec WC et d'un accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée.

Un studio d'environ 30 m² avec accès indépendant complète l'ensemble, à finir selon vos envies, idéal pour recevoir, pour une profession libérale ou un revenu locatif.

Le tout est édifié sur une belle parcelle arborée de 1 250 m² agrémentée d'une piscine à débordement, d'un pool house et de plusieurs espaces de stationnement.

Cette villa lumineuse et fonctionnelle, au fort potentiel, allie confort, charme et tranquillité dans un environnement recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Renseignements au 06.80.65.26.83

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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