Maison meublée de 5 pièces de 65m2 à Saint-Gilles 30800

Informations générales

145 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Cette maison de ville atypique de 5 pièces et environ 65m2, située à Saint-Gilles, séduit immédiatement par son charme de façade et son atmosphère chaleureuse.
Édifiée au milieu du XVIII siècle, elle se déploie sur trois niveaux et offre une véritable vie de maison au cœur du centre historique, avec 3 chambres, un bureau.

Dès l'entrée, on retrouve l'ambiance des maisons anciennes, avec une distribution fonctionnelle et une cuisine séparée qui permet de profiter pleinement de l'espace de vie. Les différentes pièces se succèdent sur plusieurs étages, offrant à chacun son intimité tout en conservant une vraie convivialité familiale. Le bureau constitue un atout appréciable pour qui souhaite disposer d'un espace de travail à domicile ou d'une pièce annexe polyvalente.
L'ensemble est complété par une salle de bains et un toilettes indépendant, ainsi qu'une buanderie qui facilite l'organisation au quotidien. Le chauffage électrique, les sols en carrelage et le mélange de simple et double vitrage participent à un confort pratique et facile à vivre.

Implantée dans le centre historique de Saint-Gilles, la maison bénéficie d'un environnement vivant et recherché, avec une grande proximité des services et des équipements scolaires. À environ 200 m, vous trouverez l'école primaire publique Jaurès J., tandis que les écoles primaires situées à environ 300 m, dont l'école primaire Jules Ferry à 300 m, complètent une offre éducative accessible à pied. Pour les plus jeunes, plusieurs écoles maternelles se situent à environ 500 m. Côté nature et loisirs, le parc André Lamy se trouve à environ 300 m et le parc infantile à environ 600 m, offrant des espaces verts appréciables pour se promener ou laisser les enfants jouer, le tout dans un rayon très proche de la maison.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1188 €
- DPE : En cours
- Mode de chauffage électrique
- Eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliciter les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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