Maison - pièce(s) - 117 m² - 4 chambre(s) à Saint-André-d'Olérargues

Informations générales

299 999,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

Cette maison individuelle de 117 m² offre un cadre de vie rare, au cœur d'un environnement naturel privilégié, calme et verdoyant. À proximité de La Roque-sur-Cèze et des célèbres Cascades du Sautadet, la propriété se situe également à seulement 15 km des Gorges de l'Ardèche.

Les volumes intérieurs offrent de véritables espaces de vie et des chambres de belle taille, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Le séjour de 31 m² se distingue par son plafond cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond, une agréable sensation d'espace et beaucoup de caractère. Il s'ouvre sur un étage avec mezzanine, qui vient renforcer le charme et les volumes de la pièce.

La maison propose une distribution particulièrement fonctionnelle avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, chaque niveau disposant de sa propre salle d'eau et de WC. Cette configuration permet notamment de profiter d'une véritable vie de plain-pied au quotidien, tout en conservant à l'étage un espace indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte sur la pièce de vie complète cet agencement convivial et agréable à vivre.

À l'extérieur, le grand jardin de 1 544 m² constitue un véritable écrin de verdure. La piscine sécurisée et automatisée de 5 × 10 m s'intègre parfaitement dans un environnement paisible, entouré de vignes et de paysages naturels, créant une atmosphère dépaysante dès les beaux jours. La terrasse prolonge naturellement les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement du calme, des repas en plein air et des longues journées d'été.

L'ensemble forme un lieu propice à la détente et à la convivialité, idéal aussi bien pour une vie à l'année que pour profiter pleinement d'une résidence secondaire.

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, en restant disponible pour préciser les éléments de l'annonce et les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Signaler l'annonce

Commentaire(s)