Informations générales

700 000,00 €

Annonce déposée le 02/04/2025

Détail de l'annonce

POUVOURVILLE CENTRE - VILLA DE CARACTERE DE 380 M2

Découvrez cette villa unique T7/8, au cœur du quartier Pouvourville, dans un cadre calme et sans vis-à-vis.

Cette propriété d'exception est un véritable chef-d'œuvre de construction, alliant esthétisme, histoire et confort. Implantée sur une parcelle de 435 m², elle offre de grands espaces de vie raffinés.

À l'intérieur, l'architecture de de cette maison de maître se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux.

Le bien comprend un deuxieme lot correspondant à un appartement duplex de type 3 de 70m2 totalement indépendant et loué avec une bonne rentabilité

Elle se compose de la manière suivante :
- Un hall d'entrée, un vaste séjour, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, six chambres, trois salles d'eau et deux WC.

- Un appartement duplex de type 3 d'environ 70 m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC.

- En annexe : 100m2 de combles aménageables, une cave, une dépendance et deux places de parking.

Idéalement située à proximité immédiate de Rangueil, Ramonville St Agne et de toutes les commodités, cette villa combine parfaitement la beauté de son architecture avec un emplacement stratégique : transports (métro, bus), écoles, commerces, facultés, crèches, l'Oncopole, le CHU Rangueil, et un accès rapide aux principales voies.

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