Studio rénové 14 m² dans Toulouse Carmes

Informations générales

135 000,00 €

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Détail de l'annonce

Ce studio de 14 m², situé au deuxième étage d'un immeuble historique à colombages en plein cœur de Toulouse, combine magnificence et modernité. Récemment réaménagé avec soin, il offre une vue imprenable grâce à ses briques apparentes stabilisées et vitrées pour préserver le cachet du lieu tout en assurant confort et performance énergétique. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, intègre une cuisine entièrement équipée et astucieusement pensée pour optimiser chaque centimètre. Une salle d'eau contemporaine vient parfaire cet espace qui ne nécessite aucun travaux.

Idéalement positionné dans le quartier prisé des Carmes, ce bien jouit d'une localisation enviable. La proximité immédiate du Marché des Carmes et de la rue des Filatiers vous enveloppe dans une atmosphère riche et vibrante. L'immeuble, classé bâtisse de France, a été restauré avec une attention particulière au détail, offrant un charme incomparable marié à une fonctionnalité moderne.

Les transports en commun sont facilement accessibles : la station de métro Carmes (ligne A) est à moins de 100 mètres, et le pôle de correspondance Esquirol à seulement 200 mètres propose de multiples connexions. Pour les familles et étudiants, divers établissements scolaires de renom comme l'école primaire Calandreta De Garoneta et l'école élémentaire publique Fabre se situent aux alentours de 200 mètres. Le collège et lycée professionnel Myriam et le collège Saint-Thomas d'Aquin sont à environ 300 mètres. Pour les amateurs d'espaces verts, l'Allée Jules Guesde et le Jardin Royal se trouvent à environ 600 mètres, idéals pour des moments de détente.

Caractéristiques techniques :
- Charges de copropriété : 450 €/an (prévisionnelles)
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Individuel
- Distribution eau chaude : Électrique Individuel
- Taxe foncière : 450 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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