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Référence : 468298964
Détail de l'annonce
A vendre à 10mn au SUD de VILLEFRANCHE de ROUERGUE, une maison de170m2 habitables divisée en 3 appartements libres, sur un terrain bien exposé de 2608m2. Au rez de jardin, un appartement T3 d'environ 49m2 habitables (classé DPE:E GES:E). A l'étage avec terrasse un appartement T3 d'environ 49m2 habitables (classé DPE:E GES:E). Un appartement T3 d'environ 72m2 habitables (classé DPE:F GES:E). En rez de chaussée il y a 2 garages, une chaufferie (chauffage central au gaz) et une cave. Les toitures sont en bon état général, une partie du bâtiment a été isolée par l'extérieur (façade Nord), les menuiseries extérieures sont récentes en PVC double vitrage. Le bâtiment est raccordé au tout à l'égout. L'ensemble nécessite des travaux (électricité, finir l'isolation thermique des parois, décoration des intérieurs sols, murs...). Idéal pour un premier achat, c'est une opportunité d'investissement locatif (rendement annuel 15.500-16.000€), dans un environnement paisible avec un agréable cadre de vie , école primaire et commerces de proximité, grandes surfaces, gare SNCF, collèges, Lycées et hôpital à 10mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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